橫在購(gòu)房者面前的資金問(wèn)題成為開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)突破的“攔路虎”，為了解決此類(lèi)問(wèn)題，“零首付”、“低首付”便應(yīng)運(yùn)而生，并開(kāi)始呈現(xiàn)遍地開(kāi)花之勢(shì)，其中以萬(wàn)科、保利、實(shí)地、中隆、中建的“零首付”、“低首付”、“優(yōu)惠利率”最為搶眼。

開(kāi)發(fā)商墊首付一定程度上為購(gòu)房者提供付款緩沖期，讓他們從潛在客戶(hù)變成現(xiàn)實(shí)客戶(hù)，但這種形式在一定時(shí)期內(nèi)卻加重了購(gòu)房者負(fù)擔(dān)，帶來(lái)了斷供隱憂，甚至加劇了金融安全風(fēng)險(xiǎn)。

無(wú)錫樓市“零首付、低首付”被熱炒之后，市場(chǎng)反應(yīng)究竟如何？新華網(wǎng)記者對(duì)錫城500位購(gòu)房者進(jìn)行了調(diào)查，其中83.4%的購(gòu)房者對(duì)“零首付”持懷疑態(tài)度，很多人表示對(duì)“零首付”具體操作不是很明白，對(duì)實(shí)際獲益表示疑惑，認(rèn)為這種方式存在風(fēng)險(xiǎn)不敢輕易下手。另外，一些賣(mài)的好的樓盤(pán)仍是通過(guò)實(shí)惠價(jià)格和高品質(zhì)贏得市場(chǎng)。