經(jīng)新華房產(chǎn)記者計(jì)算，三個(gè)月月均以1.2個(gè)百分點(diǎn)增長(zhǎng)，平均銷(xiāo)售占比達(dá)39.22%，即“10個(gè)購(gòu)房者中就有4個(gè)選擇了大戶(hù)型”。不過(guò)，雖整體行情上揚(yáng)，但細(xì)分市場(chǎng)則漲跌不定。?140-160平方米仍然是“最小眾”的大戶(hù)型成交區(qū)間，但依托數(shù)據(jù)來(lái)看，其上升勢(shì)頭明顯。 …[詳細(xì)]

　　 據(jù)黃媛分析，大戶(hù)型的熱銷(xiāo)主要原因有二。一是片區(qū)規(guī)劃的利好，周邊配套逐步成熟，吸引了主城區(qū)的客戶(hù)。而是其他片區(qū)單價(jià)昂貴，直接導(dǎo)致大戶(hù)型總價(jià)“離譜”，若想在南京改善居住品質(zhì)，那么只有選擇還處于價(jià)格洼地的江北。黃媛認(rèn)為300萬(wàn)是個(gè)臨界點(diǎn)，如果大戶(hù)型總價(jià)在300萬(wàn)以?xún)?nèi)，購(gòu)房者是可以接受的，但如果超過(guò)300萬(wàn)，開(kāi)發(fā)商就會(huì)比較頭疼房子怎樣才能賣(mài)出去。 南京工業(yè)大學(xué)天誠(chéng)不動(dòng)產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)吳翔華與黃媛持有相同的觀點(diǎn)。他表示300萬(wàn)以上的房源并不容易被南京市場(chǎng)所吸收。…[詳細(xì)]

　　近日，新華網(wǎng)對(duì)南京主流的21家銀行展開(kāi)調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，即便是傳統(tǒng)的樓市旺季，房貸政策仍不“給力”。趨緊態(tài)勢(shì)顯著，不僅上浮幅度有所加大，下款時(shí)間更是難以保證。根據(jù)記者的了解，就目前南京的市場(chǎng)行情而言，主要的首置、首改區(qū)域，房源總價(jià)基本上都在150萬(wàn)以上，精裝修交付的要價(jià)更高，加之銀行貸款利率的上浮，購(gòu)房壓力會(huì)更大。 但有業(yè)內(nèi)人士提醒，已然是既定的事實(shí)，短期內(nèi)很難改變，有大戶(hù)型自住需求的購(gòu)房者應(yīng)盡快出手，“越往后，付出的各種成本或越高。”【詳細(xì)】

　　新城玖瓏湖即將加推樓王8號(hào)樓，共計(jì)100多套，面積89、117、135平方米，目前已經(jīng)開(kāi)始預(yù)約，項(xiàng)目在售房源面積102、119、123平方米，均價(jià)17500元/平方米，購(gòu)房99折。8號(hào)樓位于社區(qū)西側(cè)，直面九龍湖湖岸，是社區(qū)少有、南京更少的真正“湖景第一排”，是整個(gè)社區(qū)瞰景、生活最為優(yōu)越的樓棟，主力推出89-135㎡精裝四房戶(hù)型王。